Facilities

As organizações estão em constante busca por inovação em um cenário altamente competitivo. Por esta razão, se cria a necessidade de melhorias nos seus processos e a Gestão de Infraestrutura (Facility Management) precisa ser capaz de manter ambientes funcionais e de qualidade para os usuários. Nesta obra, o foco é a manutenção, mas do ponto de vista de Facilities. Esta obra tem ênfase nas questões mais técnicas que envolvem Facilities, partindo do Sistema de Ar Condicionado (HVAC), Torres de Resfriamento, Tratamento dos Resíduos, Uso da Energia Solar e as Centrais de Ar Comprimido, compondo o Capítulo Engenharia Mecânica, a Isolação Acústica & Térmica. No Capítulo seguinte, uma ampla abordagem da Subestação Elétrica, principais componentes e Sistemas de Controle e Monitoramento (Supervisórios/IED). As inovações da Iluminação Comercial e Industrial, concluindo o capítulo da Engenharia Elétrica. A nova Manutenção Predial, contendo maior amplitude de serviços e seguindo a tendência de clientes mais ávidos por qualidade e custos menores. Um resumo das Normas e Legislação para atendimento legal desta atividade. Uma abordagem sobre a Gestão de Contratos e a importância do Comissionamento de Edificações. Capítulo exclusivo para os “Sistemas de Combate e Prevenção de Incêndios”, área de atuação extremamente crítica, pois envolve a segurança de pessoas e ativos patrimoniais. A manutenção dos Sistemas Críticos (ambientes com Data Center), na qual é requerida a aplicação de tecnologias para controle e monitoramento, a partir de softwares e instrumentação específicos, sendo cada vez mais inovadores. Finalmente, a Gestão de Facilities. Partimos de uma descrição e análise das competências e principais responsabilidades dos profissionais que atuam neste seguimento. Uma revisão dos conceitos da Manutenção Centrada na Confiabilidade (RCM) e das técnicas de Manutenção Preditiva. Os principais indicadores (KPI) e formas de cálculo complementam o capítulo. O livro oferece conhecimentos sobre os equipamentos e utilidades que compõem o gerenciamento da infraestrutura das organizações, apresentando informações sobre a Manutenção. Ainda inclui capítulos relacionados à gestão de infraestrutura das edificações empresariais.